Cách thuê nhà ở Đài Loan giá rẻ và những điều cần biết

Ngày cập nhất mới nhất : 30 / 12 / 2022

Hiện nay, rất nhiều người chọn Đài Loan để du học, xuất khẩu lao động. Việc thay đổi môi trường sinh sống sẽ đem lại nhiều bỡ ngỡ, câu hỏi về mỗi vấn đề khi sang đất Đài Loan, tiêu biểu là việc tìm nhà, tìm trọ. Việc thuê nhà trọ ở Đài Loan có giống như ở Việt Nam hay không? Hãy cùng Nam Chau IMS tìm hiểu về vấn đề này trong bài viết dưới đây.

1. Các hình thức thuê nhà ở Đài Loan

Khi bạn có ý định sang Đài Loan sinh sống và làm việc thì việc tìm kiếm một chỗ ở thích hợp với nhu cầu của bản thân là điều vô cùng quan trọng. Tuy nhiêu phụ thuộc vào hoàn cảnh và điều kiện của mỗi người mà bạn có thể lựa chọn các kiểu thuê nhà ở khác nhau. Trong phần này, Năm Châu IMS sẽ giới thiệu tới bạn những hình thức thuê nhà tại Đài Loan.

1.1. Thuê nhà trọ ở Đài Loan

Đây là cách khá phổ biến với đại đa số mọi người như du học sinh hay người đi làm vì đại đa số tiền thuê không cao, được làm quen với nhiều người, với nếp sống của Đài Loan một cách tự nhiên và nhanh nhất. Có nhiều cách thuê nhà trọ ở Đài Loan. Bạn có thể lấy thông tin từ các tờ rơi quảng cáo hoặc trên mạng xung quanh các trung tâm, trường học,… Khi đã tìm được địa điểm phù hợp, bạn nên gọi điện thoại trước để đặt lịch hẹ xem nhà. Sau đó đến trực tiếp để kiểm tra nhà ở, thoả thuận hợp đồng với giá cả hợp lý.

Việc thuê trọ ở ngoài sẽ giúp bạn có sự riêng tư, thoải mái và là cách tốt nhất để làm quen với lối sống ở Đài Loan. Thế nhưng bạn cũng phải cân nhắc về chi phí thuê nhà khi ở một mình. Để tiết kiệm, bạn nên thuê nhà trọ cùng với người thân, bạn bè.

1.2. Thuê căn hộ 1 phòng ở Đài Loan

Hình thức thuê này phù hợp với ai ở một mình. Ăn, ngủ, nấu nướng,… tất cả được bao hàm trong không gian diện tích của một phòng. Bạn phải đặt cọc một số tiền lớn và kí hợp đồng trong một thời gian (tiền cọc khoảng 1-2 tháng tiền nhà), trong trường hợp hết hạn hợp đồng bạn có thể nhận lại được tiền cọc, và cũng có trường hợp bạn đóng một số nhỏ tiền đặt cọc và hàng tháng trả thêm tiền thuê nhà, đến khi hết hạn hợp đồng bạn sẽ nhận lại được số tiền đặt cọc đó.

1.3. Thuê căn hộ cao cấp ở Đài Loan

Ngoài các hình thức kể trên, bạn cũng có thể thuê loại hình căn hộ cao cấp rồi chia lại phòng cho những khác để giảm chi phí. Ở Đài Loan, không có hạn chế hoặc điều kiện đặc biệt nào về việc thuê nhà. Chỉ có trường hợp để nhận lại tiền đặt cọc sau khi hết hợp đồng, bạn phải đến phòng tư pháp của quận huyện đăng ký bảo hộ liên quan đến hợp đồng thuê hoặc cho thuê để khi có vấn đề phát sinh bạn sẽ được bảo vệ hợp pháp.

2. Các cách tìm nhà cho thuê tại Đài Loan

Vậy bạn phải tìm đến địa chỉ uy tín nào để thuê phòng trọ ở Đài Loan? Đây là câu hỏi của rất nhiều lao động, du học sinh Việt Nam khi sang đây sinh sống và làm việc. Đặc biệt là với những người mới lần đầu đặt chân tới vùng đất mới thì công việc này khó khăn hơn. Trong phần này, Năm Châu IMS sẽ giới thiệu tới bạn những cách thuê nhà tại Đài Loan an toàn và hiệu quả nhất.

2.1 Qua App thuê nhà ở Đài Loan

Một trong những app, trang website cho thuê nhà trọ uy tín nhất ở Đài Loan là 591. Trong trang này, bạn có thể tìm kiếm các căn hộ của người dân địa phương với chi phí rất rẻ so với mặt bằng chung. Việc tìm kiếm cũng rất dễ dàng, bạn chỉ cần nhập địa chỉ (khu vựa, kích thước, tiện nghi) mà mình muốn ở. Sau đó trang website sẽ hiện lên các danh sách gần nhất với từ khoá cần tìm kiếm để bạn chọn lựa. Vì đây là website khá phổ biến ở Đài Loan nên có rất nhiều căn phòng mới được đăng hàng ngày. Vì vậy hãy liên hệ ngay chủ nhà nếu như bạn tìm được một căn hộ ưng ý.

2.2 Nhờ người thân quen, môi giới

Ngoài việc tìm kiếm qua app hay website 591, bạn cũng có thể nhờ người quen bên Đài Loan giới thiệu. Việc này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm và hạn chế những rủi ro như bị lừa tiền, không nhận được căn hộ như ý muốn,… Bên cạnh đó, bạn cũng có thể liên hệ tới các bên môi giới cho thuê nhà ở tại Đài Loan để tìm kiếm cho mình chỗ trọ phù hợp nhất với nhu cầu cũng như khả năng kinh tế của mình. Bạn cũng nên lưu ý rằng, bạn sẽ mất thêm chi phí cho bên môi giới, hãy tìm hiểu thật kĩ, tránh trường hợp xấu nhất có thể xảy ra.

2.3 Tìm trên hội nhóm, Facebook

Hoặc cách nhanh nhất bạn có thể đăng bài trên các hội nhóm, Facebook để tìm hoặc ở ghép nhà trọ ở Đài Loan. Năm Châu sẽ gợi ý hai hội nhóm được nhiều người dùng nhất để bạn tham khảo như sau:

• Looking for Roommates or Apartments in Taipei and Taiwan
• Rooms Taipei: Budget Serviced Apartments in Taipei

Ngoài ra bạn cũng có thể tìm kiếm các nhóm khác bằng các từ khóa phù hợp để tìm ra các nhóm hữu ích khác.

3. Các lưu ý khi thuê nhà tại Đài Loan

Đối với những người lần đầu tiên sang Đài Loan làm việc, học tập thì việc chọn lựa một chỗ ở phù hợp không phải là điều dễ dàng. Để giúp bạn có thêm kinh nghiệm hữu ích khi sang Đài Loan, Năm Châu IMS sẽ chia sẻ các lưu ý cần thiết khi thuê nhà trọ tại đây.

3.1. Khoanh vùng khu vực có thể thuê

Bạn nên xem xét kĩ khu vực mình có thể thuê nhà. Giới hạn khu vực bạn thuê nhà rất quan trọng, ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn rất nhiều. Bạn phải xem xét trên các yếu tố: có thuận lợi cho việc đi học, đi làm của bạn không; khu vực đó giá cả thế nào (quá cao so với thu nhập của bạn không); an ninh khu đó tốt không; …. Bạn có thể hỏi thăm người quen đã ở Đài Loan, hay hỏi trong các hội nhóm thuê nhà của người Việt Nam tại Đài Loan, người Đài bản địa, hoặc tìm kiếm trên các app cho thuê nhà.

3.2. Xem kĩ bản hợp đồng khi thuê nhà Đài Loan

Sau khi tìm được nhà phù hợp, điều bạn cần xem xét kĩ tiếp theo là bản hợp đồng của chủ nhà. Hợp đồng là bản thảo thảo luận về giá nhà, tiện ích,… của bên cho thuê và bên đi thuê. Hãy xem kĩ để không xảy ra trường hợp đáng tiếc nào nhé. Dưới đây là 2 loại hợp đồng thuê nhà trọ Đài Loan phổ biến nhất:

• Hợp đồng thuê nhà lâu dài: Bạn đặt cọc và trả tiền nhà tầm 6 tháng – 1 năm hoặc lâu hơn cho chủ nhà. Sau khi hết hạn hợp đồng bạn sẽ được nhận lại tiền cọc. Hãy xem xét kĩ sự tiện nghi, tiện ích của ngôi nhà, có thực sự thuận lợi cho bạn không để quyết định có thuê lâu dài hay không nhé.
• Hợp đồng thuê hàng tháng: bạn có thể đóng một khoản tiền cọc nhỏ và nộp tiền nhà theo từng tháng. Cách này sẽ thực hiện khi bạn chưa có một khoản lớn để nộp hoặc chưa thực sự ưng căn nhà đó, hay công việc, nơi học tập thường xuyên thay đổi. Chi phí sinh hoạt ở Đài Loan nhiều hay ít còn tùy thuộc vào giá thuê nhà.

Ở Đài Loan, thường cho thuê tầm hai năm, với nhà cho thuê hàng tháng thì tầm vài tháng đến 1 năm, rất ít những nhà cho thuê từ 1 đến 2 tháng ngắn ngủi. Khi kí hợp đồng bạn phải xem kĩ các điều khoản và những điều bên ngoài như nhà có sẵn gì, nếu hỏng hóc thì ai phải bỏ ra chi phí sửa, nếu dừng thuê nhà sớm hơn thời hạn hợp đồng thì có mất cọc không, chủ nhà dừng việc cho thuê trước thời hạn phải đền bao nhiêu,…. Khi đến xem nhà hãy gọi điện trước, thảo luận về giá điện, nước hay các dịch vụ khác, có thể ở ngay không,…

Trên đây là những điều cần biết về việc thuê nhà ở Đài Loan. Mong rằng với những chia sẻ này sẽ giúp ích bạn trong quá trình sang Đài Loan học tập và làm việc. Chúc các bạn tìm được căn nhà ưng ý tại Đài Loan.